事業用資産買換え特例と相続税取得費加算の特例 ― 土地の法人化の時期
Q.父親に相続が発生しました。父親の相続財産(不動産と金融資産)は合計10億円で、相続人の長男は3億円の相続税を支払いました。 相続財産の内訳は下記のとおりです。(小規模宅地等の特例適用後) ・自宅の土地 2億円 ・自宅 […]
同族法人の債権債務 ― 生前対策の必要性
Q.父親は20年ほど前に父親所有の土地にアパートを建築しました。その際に父親は不動産管理会社(株式会社)を設立し、アパートの建物は不動産管理会社名義としています。不動産管理会社の株主は父親が100％(10,000株)の状 […]
空地の有効活用② 建築前に検討するべき事項
Q.母親の所有する財産は下記のとおりです。父親はすでに他界しており、母親の法定相続人は長男と二男の2人です。 ・母親の自宅の土地 165㎡(相続税評価額10,000万円) ・母親の自宅の建物 (相続税評価額2,000万円 […]
空地の有効活用① 土地や家屋の財産評価額
Q.母親の所有する財産は下記のとおりです。父親はすでに他界しており、母親の法定相続人は長男と二男の2人です。 ・母親の自宅の土地建物(相続税評価額は約5,000万円) ・自宅近隣の青空駐車場(相続税評価額は約1億円) […]
養子による相続税額への影響
Q.父親の相続人は、長男及び長女の2人です。この度、父親の財産の将来の承継を考えた結果、長男の子を父親の養子にすることになりました。父親に相続が発生した場合の相続税額への影響について教えてください。父親の財産は下記のとお […]
生前贈与の活用と注意点
Q.母親の財産は、預貯金1億円です。法定相続人は長男1人で、母親は遺言を書いていません。長男が財産を承継するにあたり、(A)相続税で負担する場合と、(B)生前に贈与税で負担する場合の税負担の違いについて教えてください。 […]
生命保険料の贈与―贈与の事実
Q.父親の相続税対策の一環として下記の生命保険に加入する予定です。 ・保険契約者：孫 ・被保険者：孫 ・保険金受取人：子 保険料は毎年100万円で、保険料の支払いは父親から孫への暦年贈与により行う予定です。注 […]
老人ホーム入居一時金の取扱いー入居時の税務
Q.母親はこの度介護付有料老人ホームに入所することになりました。入居一時金の1000万円は、父親が母親に代わって支払う予定です。この場合において、入所一時金の1000万円は父親から母親に対する贈与となるのでしょうか。 ◆ […]