小規模宅地等の評価減の特例④ 生計一親族居住用宅地のケース
Q．父親が所有する土地建物に長男家族は居住しています。長男は父親に対して家賃の支払いは行っていません。父親は長男家族とは別の場所に母親と一緒に居住しています。父親が亡くなったときは、長男家族が居住している土地建物は、長男 […]
小規模宅地等の評価減の特例⑤ 駐車場のケース
Q．父親が所有する土地は駐車場として利用されています。地積は200㎡で６台駐車できるスペースがあります。父親に相続が発生した場合、この駐車場用地に小規模宅地等の評価減の特例を適用することは可能でしょうか。なお、駐車場は砂 […]
小規模宅地等の評価減の特例③ 二世帯住宅のケース
Q．長男世帯と両親世帯は分離型の二世帯住宅に住んでいます。１階は両親世帯、２階は長男世帯が居住しており、玄関は別々で、内部で行き来ができない構造になっています。長男が住宅ローンを借り入れする都合上、１階と２階で区分登記が […]
小規模宅地等の評価減の特例② 老人ホームに入居のケース
Q．母親は老人ホームに入居しています。母親が老人ホームに入居する以前は、母親の自宅に長男と同居しており、長男は現在も居住している状態です。自宅の土地と建物は母親の名義ですが、母親に相続が発生した場合、小規模宅地等の評価減 […]
小規模宅地等の評価減の特例① 特定居住用宅地等のケース
Q．現在、父母と長男の家族は同居しています。自宅の土地と建物は父親名義です。父親の法定相続人は、母と長男と二男の3人です。自宅の土地の相続にあたり、適用できる特例制度とはどのようなものでしょうか。 ◆ポイント！ ①小規模 […]
遺言と異なる内容の分割協議についての課税
Q．父親は遺言を残して亡くなりました。相続人の母親と長男は、遺言と異なる内容で遺産分割協議を成立させました。相続税の申告書はいまだ提出していない状況です。この場合の、課税上の取扱いは下記(A) (B)のいずれになるでしょ […]
遺産分割をやり直した場合の課税
Q．遺産分割協議を行って、相続税の申告書を税務署に提出した後に、遺産分割協議をやり直した場合の税務の取扱いについて教えてください ◆ポイント！ ①遺産分割協議を行って相続税の申告書を提出した後に、遺産分割協議をやり直した […]
生命保険(死亡保険金)がある場合の遺産分割の注意点
Q．母親に相続が発生しました。相続人は長男と二男の2人です。母親の相続財産(みなし相続財産を含む) は下記の通りです。 預貯金 5000万円 死亡保険金 4000万円(契約者：母親、受取人：長男) 長男と二男は母親の財産 […]
相続財産の分け方③代償分割のケース
Q．母親に相続が発生しました。法定相続人は長男と長女の2人です。母親の相続財産は、自宅土地300㎡(時価：1億円、相続税評価額：8000万円、固定資産税評価額：7000万円)と自宅建物(固定資産税評価額500万円)です。 […]